نگهداری موتورخانه و تصفیه خانه استخر، باعث بهره برداری بهترو به موقع از سرمایش ، گرمایش ، استفاده از لوازم گرمایشی (بویلر های آب گرم ، دیگ چگالشی و انواع پکیج) در فصل زمستان و استفاده از خنک کننده ها (چیلر ، اسپیلت ،داکت فن کوئل ، کولر آبی ) در فصل تابستان می شود که این امر باعث بهربرداری مناسب از تجهیزات تاسیساتی در تمامی فصول می گردد.
نگهداری و رسیدگی به موقع به تجهیزات تاسیسات ، مکانیکی و الکتریکی باعث طول عمر بیشتر تجهیزات می گردد. ضمنا در این مقاله، نکاتی را برای نگهداری از موتورخانه و استخر ارائه میدهیم. با رعایت این نکات، میتوانید از بروز مشکلات جدی جلوگیری کرده و محیطی سالم و ایمن برای استفاده ایجاد کنید.
موتورخانه و تصفیه خانه قلب تپنده ساختمان و استخر است. در این بخش، پمپها، فیلترها و سایر تجهیزات برای گردش و تصفیه آب مورد نیاز هستند. نگهداری منظم موتورخانه شامل بررسی و رسیدگی به وضعیت پمپ ها ، مشعل ها ، دیگ ها ، منابع کوئل دار ، سیستم بوستر پمپ آبرسانی و آتش نشانی ، لوله ها و شیرفلکه ها و کنترل سطح روغن، تعویض فیلترهای هوا و روغن دیزل ژنراتور، و بازرسی تسمهها و یاتاقان هواساز ها و…. می باشد. همچنین، کالیبراسیون صحیح کنترلرهای الکترونیکی و اطمینان از عملکرد صحیح سنسورها اهمیت دارد.
راهبری و نگهداری تصفیه خانه شامل رسیدگی به وضعیت فیلتر ها، بکواش ، بازدید سیلیس، بازدید پمپ های سیرکولاسیون (وضعیت بلبرینگ و سیل پمپ)، تمیزکاری استرینر، بازدید مبدل حرارتی (به انگلیسی: Heat exchanger) ، بازدید سنسور دمای آب ، PH و کلر می باشد.
شرکت چشمه با کادر فنی ماهر و مجرب و مهندسین پشتیبان مرتبط در ساخت و نگهداری موتورخانه و تصفیه خانه های صنعتی ، خانگی ، مجوعه ورزشی و… شمارا یاری میکند.
تصفیهخانه نیز نقش کلیدی در کیفیت آب استخر ایفا میکند. در این بخش، مواد شیمیایی مانند کلر ، زاج ، کات کبود و اسید برای گندزدایی و تنظیم pH آب استفاده میشوند. برای نظارت بر عملکرد سیستمهای موتورخانه و تصفیهخانه، نصب سنسورها و ابزارهای نظارتی خودکار توصیه میشود. این سنسورها میتوانند پارامترهایی مانند فشار آب، دما، سطح pH و کلر را نظارت کنند. نصب سیستم آنالایزر در سیستم تصفیه استخر به شما این امکان را میدهد که مقدار کلر و PH استخر بصورت اتوماتیک کنترل نمایید.
مواردی در نگهداری موتورخانه و تصفیه خانه استخر
- بازرسی منظم سیستمهای لولهکشی و اتصالات برای شناسایی نشتیها یا آسیبها حیاتی است. حتی یک نشتی کوچک میتواند به هدر رفتن قابل توجهی آب منجر شود و رطوبت ایجاد شده میتواند باعث آسیبهای ساختاری شود. همچنین، سیستم لولهکشی فاضلاب و تخلیه باید به طور منظم برای وجود رسوبات و گرفتگی بررسی شود.
- نگهداری مناسب از پمپها اهمیت ویژهای دارد. پمپها باید به طور منظم تعمیر و نگهداری شوند، که شامل بررسی سطح روغن، تعویض واشرها و گریس کاری بلبرینگ ها می باشد. همچنین، کالیبراسیون صحیح کنترلرهای فشار و جریان برای عملکرد بهینه پمپها ضروری است.
- فیلترها نیز نقش مهمی در کیفیت آب ایفا میکنند. فیلترهای شنی باید به طور منظم شسته و ضدعفونی شوند تا از تجمع باکتریها و آلودگیها جلوگیری شود. همچنین، فیلترهای کربن فعال باید مطابق با برنامه زمانبندی مشخص تعویض شوند تا کارایی آنها حفظ شود.
- عایقبندی مناسب موتورخانه و تصفیهخانه نیز اهمیت دارد. عایقبندی مناسب میتواند از اتلاف انرژی جلوگیری کرده و هزینههای عملیاتی را کاهش دهد. همچنین، عایقبندی مناسب میتواند از تشکیل رطوبت جلوگیری کند که میتواند به تجهیزات و ساختار ساختمان آسیب برساند.
- ثبت سوابق نگهداری و تعمیرات به شناسایی الگوها و روندهای احتمالی کمک میکند. ثبت دقیق کارهای انجام شده، ثبت دقیق شماره بلبرینگ ها ، سیل ها و زمانبندی تعمیرات و سوابق خرابیها میتواند در برنامهریزی پیشگیرانه و بهینهسازی برنامه نگهداری مفید باشد. همچنین، این سوابق میتوانند در صورت نیاز به بررسی حوادث یا مشکلات قانونی مفید باشند.
- ایمنی نیز باید در اولویت باشد. اطمینان حاصل کنید که کلیه تجهیزات الکتریکی به طور صحیح نصب شدهاند. علائم هشداردهنده و دستورالعملهای ایمنی باید به طور واضح در محل نصب شوند. همچنین، اطمینان حاصل کنید که کلیه کارکنان آموزش دیدهاند و به خطرات بالقوه و اقدامات ایمنی آگاه هستند.
نتیجهگیری:
نگهداری منظم و مداوم در موتورخانه و تصفیهخانه استخر، نه تنها طول عمر تجهیزات را افزایش میدهد، بلکه باعث بهبود کیفیت تجهیزات می گردد. با پیادهسازی نکات ارائه شده در این مقاله، میتوانید از بروز مشکلات جدی جلوگیری کرده و محیطی سالم و ایمن ایجاد کنید. بازرسیهای منظم، کالیبراسیون دقیق، نظارت خودکار و ثبت سوابق دقیق کلید موفقیت در نگهداری از این سیستمهای حیاتی است.